Le projet, situé au cœur du centre ville ancien de la ville de l’Hermitage, consiste en la rénovation de l’ancienne école-mairie et une construction neuve afin de réaliser 7 logements locatifs sociaux (3 dans le bâtiment ancien dont 2 en duplex et quatre dans les nouveaux bâtiments).

Le choix de réaliser deux bâtiments neufs au lieu d’un s’explique par l’étude du soleil sur la parcelle et permettre ainsi deux façades au sud.

Le cœur d’ilot a été traité avec une volonté d’appropriation par ses habitants d’où un espace fermé et sécurisé pour favoriser l’intimité du lieu.

La démarche sur ce projet est celle du travail en équipe avec nos différents partenaires en lien avec la Méthode dite PCI (processus de conception intégrée) menée conjointement avec Rennes Métropole et l’Ademe.

Projet réalisé avec la collaboration de Guillaume Brosset, intervenant en qualité d’architecte associé et de salarié de 2006 au 13/09/2011.


Maître D'ouvrage : Habitat 35

SHON : 639 m²

Coût Travaux HT : ancien :1300€/m², neuf : 1100€/m²

Lieu : L'Hermitage (35) / Livraison : 2013

Performance Energétique : Cerqual