Le bâti s’implante en continuité de la structure urbaine du centre-ville. Imaginé comme un trait d’union architectural, l’emprise du bâti reprend les masses anciennes et contemporaines du site pour garantir une bonne articulation. Cette implantation dessine un nouveau plan masse urbain de la Ville de Servon sur Vilaine, alors souhaité comme un lieu ouvert, un lieu de passage, un lieu de rencontre. Les vides qui résultent de ce parti affirmé d’implantation de l’espace Socio-culturel dessinent :

• Au nord, une place haute minérale au Nord offre un large Parvis cadré par la Bretonnière, le Presbytère et la Médiathèque propice à l’installation du marché ou autres évènements festifs.
• Un forum paysager s’ouvre au Sud du Presbytère. Il installe les diverses activités culturelles du site en un lieu central et protégé. Le jardin à l’Est, la terrasse à cultiver, le jardin des Lutins, l’espace gradins-spectacles, la terrasse-café… sont autant de lieux qui proposent et facilitent l’échange intergénérationnel.

Les deux places hautes et basses sont tenues par du bâti. Sur un terrain en déclivité de 3,5 mètres entre le Nord et Sud, la construction se pose sur ce relief pour en tirer partie et le mettre en scène.

Les cheminements habituels à travers le site sont conservés. L’emprunte du bâti reste cohérente avec les usages existants. Les Servonnais traversent les nouveaux aménagements urbains pour s’y arrêter et partager avec les autres comme un jalon dans le parcours.

Une lanière végétale est marquée en limite Ouest de la parcelle pour s’articuler avec les jardins privatifs et se tenir à l’écart des habitations existantes et à venir. La salle de spectacle tourne le dos à l’Ouest pour isoler du bruit les riverains les plus proches. Une bande de 6 mètres végétalisée permet des ouvertures au soleil couchant pour les bureaux, l’atrium et la médiathèque.

Les gabarits construits de la médiathèque s’alignent à hauteur d’acrotère des maisons du centre-bourg côté parvis et à une hauteur de 4 à 6 m du terrain naturel en partie sud. L’écriture architecturale du Presbytère est revisitée et s’articule avec les constructions neuves entre la place haute et le Forum bas. Des murs en pierre émerge un volume contemporaine singulière, bien loin de la toiture à deux pans traditionnels, facilitant l’identification du nouvel équipement. Pour accueillir l’espace des Lutins, la Maison de la Bretonnière est restaurée. Une extension, « La Serre », vient doubler son gabarit au Sud pour y intégrer la grainothèque et créer un resserrement au bâti avec le Presbytère.

Ce jeu de suites spatiales préserve les petites échelles du vide et offre des visions pudiques de découvertes dans les parcours.

En plus d’être un 3^ème LIEU, ce projet est une promenade Architecturale et Urbaine.